ขั้นตอนการทำงาน

1 รับโจทย์และวางแนวคิด

ประชุมสรุปความต้องการ พื้นที่ใช้สอย งบเป้าหมายและระดับวัสดุ ตรวจข้อมูลที่ดินที่ลูกค้าจัดส่ง วางผังบริเวณ แปลนการใช้งาน และแนวทางรูปทรงบ้าน 1 แนวทางหลัก รวมการประชุมออนไลน์ตามช่วงส่งงาน ไม่รวมงานสำรวจภาคสนาม

2 แบบสถาปัตยกรรม

ผังบริเวณ แปลนทุกชั้น แปลนหลังคา รูปด้าน 4 ด้าน รูปตัดอย่างน้อย 2 แนว ตารางประตูหน้าต่าง แบบขยายห้องน้ำ บันได และรายละเอียดที่จำเป็นต่อการก่อสร้างในขอบเขต พร้อมรายการวัสดุหลักและการจัดวางเฟอร์นิเจอร์เพื่อแสดงการใช้งาน

3 แบบโครงสร้างและรายการคำนวณ

แบบฐานราก เสา คาน พื้น บันได โครงหลังคา และรายละเอียดโครงสร้างที่เกี่ยวข้อง พร้อมรายการคำนวณโดยวิศวกรผู้ออกแบบ การออกแบบฐานรากขั้นสุดท้ายต้องใช้ข้อมูลดินและสภาพพื้นที่ที่วิศวกรเห็นว่าเพียงพอ ค่าเจาะสำรวจดินเสนอแยก

4 แบบระบบพื้นฐานภายในขอบเขตอาคาร

แบบไฟฟ้าแสงสว่าง เต้ารับ ตู้ไฟ ตารางโหลดและสายดิน แบบน้ำดี น้ำเสีย น้ำทิ้ง ระบายน้ำฝน และตำแหน่งถังน้ำ ปั๊มและระบบบำบัดตามความจำเป็น รวมตำแหน่งและจุดเตรียมไฟกับท่อน้ำทิ้งเครื่องปรับอากาศแบบแยกส่วน ไม่รวมการออกแบบระบบปรับอากาศส่วนกลาง

5 ภาพสามมิติและประมาณราคา

ภาพภายนอก 3 มิติ 4 มุมของแบบที่สรุปแล้ว รายการวัสดุหลัก และ BOQ งานอาคารในขอบเขต แสดงรายการ หน่วย ปริมาณ ราคาประมาณวัสดุและค่าแรง พร้อมวันที่อ้างอิงและรายการไม่รวม ราคาประมาณใช้วางแผนงบ ไม่ใช่ราคาก่อสร้างรับประกัน

6 การตรวจแบบและเอกสารวิชาชีพ

ตรวจความสัมพันธ์ของแบบสถาปัตยกรรม โครงสร้าง และระบบ รวมการลงนามของสถาปนิกและวิศวกรผู้ออกแบบตามงานที่เกี่ยวข้อง โดยระบุชื่อและขอบเขตผู้รับผิดชอบในข้อเสนอ ไม่รวมการรับหน้าที่ผู้ควบคุมงานก่อสร้าง

เอกสารที่ลูกค้าได้รับ

แบบฉบับสุดท้ายเป็น PDF สำหรับอ่านและพิมพ์ ภาพ 3 มิติเป็น JPG หรือ PNG รายการคำนวณและรายการวัสดุเป็น PDF และ BOQ เป็น PDF พร้อม Excel จัดชุดเอกสารสำหรับประกอบการยื่นขออนุญาตตามขอบเขต โดยตกลงจำนวนชุดกระดาษหรือรูปแบบลายมือชื่อที่หน่วยงานรับก่อนว่าจ้าง

ไม่รวมไฟล์ต้นฉบับ CAD หรือโมเดล 3 มิติ หากต้องการให้ระบุในใบเสนอราคาก่อนเริ่มงาน เมื่อชำระครบ ลูกค้ามีสิทธิ์ใช้แบบสำหรับก่อสร้างบ้าน 1 หลัง ณ ที่ดินของโครงการ และนำไปขอราคาผู้รับเหมารายอื่นได้ การนำไปสร้างซ้ำหรือดัดแปลงต้องตกลงสิทธิ์และผู้รับผิดชอบใหม่

รายการที่ไม่รวมในอัตราเริ่มต้น

• สำรวจรังวัดแนวเขตและระดับที่ดิน เจาะสำรวจดิน ทดสอบวัสดุ และตรวจอาคารเดิม
• ค่าเดินทางและเข้าพื้นที่ ค่าพิมพ์หรือจัดส่งเพิ่มเติมตามจำนวนที่ตกลง
• บริการยื่นและติดตามใบอนุญาต ค่าธรรมเนียมราชการ และค่าบริการหน่วยงานภายนอก
• ออกแบบตกแต่งภายใน บิวท์อิน เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และภาพสามมิติภายใน
• สวน รั้ว ประตู งานถนนภายใน สระว่ายน้ำ อาคารแยก และระบบภายนอกนอกขอบเขตที่ตกลง
• ลิฟต์ โซลาร์ สมาร์ตโฮม ระบบสื่อสารหรือรักษาความปลอดภัย และระบบปรับอากาศพิเศษ
• ควบคุมงาน ตรวจหน้างานประจำ บริหารโครงการ Shop Drawing และ As-built Drawing

การแก้แบบและข้อสังเกตจากหน่วยงาน

รวมแก้แบบร่าง 3 รอบก่อนอนุมัติแนวทาง และปรับรายละเอียด 1 รอบก่อนจัดชุดสุดท้าย แต่ละรอบหมายถึงความคิดเห็นรวม 1 ชุดจากผู้ประสานงานลูกค้า ภายในโจทย์ พื้นที่ และงบที่ตกลง การเปลี่ยนแนวทางใหม่หรือแก้แบบที่อนุมัติแล้วเสนอค่าใช้จ่ายก่อนทำ

การแก้ข้อผิดพลาดของผู้ออกแบบและข้อสังเกตจากหน่วยงานที่เกิดจากข้อผิดพลาดนั้นไม่คิดเพิ่มและไม่นับเป็นรอบแก้ของลูกค้า ส่วนข้อกำหนดใหม่หรือการเพิ่มขอบเขตให้ตกลงผลต่อราคาและเวลาเป็นรายกรณี

งวดค่าบริการออกแบบ

ตัวอย่างค่าบริการ 150,000 บาทก่อนภาษี เงินงวดเป็นส่วนหนึ่งของค่าออกแบบรวม ไม่ใช่ค่าใช้จ่ายเพิ่ม การออกเอกสารภาษีและการหักภาษี ณ ที่จ่ายให้เป็นไปตามหน้าที่ของคู่สัญญา

แผนเวลาประมาณการ

บ้านทั่วไปคาดประมาณ 6–8 สัปดาห์ทำการหลังได้รับข้อมูลครบและชำระงวดเริ่มงาน แบ่งเป็นสรุปโจทย์และแบบร่าง 2–3 สัปดาห์ พัฒนาแบบ 1–2 สัปดาห์ และแบบรายละเอียดพร้อม BOQ 3 สัปดาห์ ยืนยันตารางส่งงานจริงในใบเสนอราคา ไม่รวมเวลารอความเห็นลูกค้า ผลสำรวจดิน หรือการพิจารณาอนุญาต

ข้อมูลที่ต้องเตรียม

ตำแหน่งและข้อมูลที่ดิน เอกสารสิทธิ์และขนาดแนวเขตที่ตรวจสอบได้ ระดับพื้นที่และข้อมูลดินเมื่อจำเป็น จำนวนสมาชิก ห้องที่ต้องการ ภาพบ้านที่ชอบ งบก่อสร้างเป้าหมาย รายการที่ต้องการรวมในงบ และผู้ประสานงานตัดสินใจหลัก

หากก่อสร้างกับ TANA หรือยุติบริการ

ค่าออกแบบเป็นบริการแยกจากค่าก่อสร้าง การนำค่าออกแบบไปหักกับค่าก่อสร้างใช้ได้เฉพาะจำนวนและเงื่อนไขที่ระบุในข้อเสนอหรือสัญญา ไม่หักคืนโดยอัตโนมัติ หากยุติงานให้ตรวจผลงานที่ทำจริงและเงินที่ชำระ สรุปยอดคงเหลือหรือเงินคืนพร้อมหลักฐาน และตกลงสิทธิ์ใช้ผลงานที่ส่งมอบ

เอกสารนี้ใช้ประกอบการพิจารณาบริการ ราคาสุดท้าย งานรวมและไม่รวม ผู้รับผิดชอบ กำหนดส่ง และเงื่อนไขเฉพาะยึดใบเสนอราคาและสัญญาที่ตกลงก่อนเริ่มงาน

ปรึกษาโครงการ โทร 092-559-8929 | LINE https://lin.ee/5RpbocV
เว็บไซต์ tanahomebuilder.com | อีเมล TanaHomebuilder@gmail.com

ยังไม่มีแบบ: แจ้งทำเล ขนาดที่ดิน พื้นที่ใช้สอย การใช้งาน งบเป้าหมาย และช่วงเวลาที่ต้องการ เพื่อดูผลงาน แนวทางบ้าน วัสดุ และกรอบงบก่อนตกลงสำรวจหรือออกแบบ มีแบบแล้ว: ส่งแบบและรายการวัสดุฉบับล่าสุดให้ตรวจความครบถ้วนก่อนเลือกบริการ BOQ ประมาณราคา หรือก่อสร้าง งานที่ปรึกษา รีโนเวท และต่อเติมใช้เฉพาะขั้นที่เกี่ยวข้อง ไม่ต้องเริ่มออกแบบบ้านใหม่ทุกกรณี

ก่อนว่าจ้าง ลูกค้าดูผลงาน ตัวอย่างวัสดุ คู่มือ ตัวอย่างรูปแบบเอกสาร และกรอบงบจากข้อมูลที่มีได้ งานสำรวจ แบบเฉพาะโครงการ BOQ เต็มชุด และเอกสารยื่นจริง จัดทำตามบริการที่ตกลง โดย TANA แจ้งขอบเขตและค่าบริการให้ทราบก่อนเริ่มดำเนินการ พร้อมระบุงานส่งมอบ จำนวนครั้งแก้ไข กำหนดส่ง ค่าเดินทางถ้ามี วิธีชำระ และสิทธิ์ใช้เอกสาร

หากโครงการมีเงินจองหรือเงินเริ่มงาน ให้ระบุจำนวน วัตถุประสงค์ วันเริ่มงาน วิธีนำไปหักกับค่าบริการหรือค่าก่อสร้าง และเงื่อนไขเลื่อนหรือยุติบริการก่อนชำระ การคืนเงินหรือหักค่าใช้จ่ายพิจารณาตามข้อตกลงและงานที่ดำเนินการจริง พร้อมหลักฐาน ไม่ใช้เงื่อนไขริบเงินทุกกรณีโดยอัตโนมัติ ชำระผ่านช่องทางที่ระบุในเอกสารของ TANA และเก็บหลักฐานรับเงิน

นัดนำเสนอแบบ บันทึกความคิดเห็นจากผู้ตัดสินใจหลัก และยืนยันรุ่นแบบกับวัสดุทุกครั้งที่สรุปงาน หากเปลี่ยนโจทย์หรือแก้เกินขอบเขต ให้ตกลงค่าบริการและเวลาที่เปลี่ยนก่อนทำต่อ เมื่องบลดลง ให้ทบทวนพื้นที่ วัสดุ งานตกแต่ง และงานที่แบ่งทำภายหลัง โดยผู้รับผิดชอบตรวจผลต่อโครงสร้าง ความปลอดภัย และงานระบบ

กรอบงบใช้ดูความเป็นไปได้จากสมมติฐาน ยังไม่ใช่ราคาก่อสร้างยืนยัน BOQ แสดงรายการ หน่วย ปริมาณ และราคาตามระดับรายละเอียดที่ว่าจ้าง ใบเสนอราคาต้องระบุรุ่นแบบ สเปก งานรวม-ไม่รวม งานเจ้าของจัดหา ภาษี อายุราคา และเงื่อนไขชำระ เมื่อตกลงก่อสร้างให้แนบเอกสารชุดเดียวกันในสัญญา

ลูกค้าแจ้งสถานะเจ้าของที่ดินหรือสิทธิที่ใช้ดำเนินโครงการ หากไม่ใช่เจ้าของ ให้จัดเตรียมความยินยอมหรือเอกสารสิทธิที่เกี่ยวข้องก่อนยื่นเอกสารหรือเข้าทำงาน แจ้งแนวเขต ทางเข้า ภาระหรือข้อจำกัดที่ทราบ และข้อกำหนดของหมู่บ้าน TANA ประเมินความเหมาะสมและเงื่อนไขบริการจากทำเลจริง รวมถึงค่าเดินทาง ขนส่ง และการเข้าถึงพื้นที่ก่อนรับงาน

เตรียมเอกสารสิทธิ์ที่ดินและแผนที่ ข้อมูลเจ้าของโครงการและเจ้าของที่ดิน สำเนาบัตรและทะเบียนบ้านตามความจำเป็น หนังสือยินยอม หนังสือมอบอำนาจ แบบและรายการคำนวณตามขอบเขต รวมถึงข้อมูลอาคารเดิมหรือใบอนุญาตรื้อถอนถ้าเกี่ยวข้อง เอกสารภาษีที่ดินหรือหลักฐานเพิ่มเติมให้ใช้เมื่อหน่วยงานร้องขอ จำนวนชุด รูปแบบ และการรับรองสำเนาตรวจตามข้อกำหนดปัจจุบันของหน่วยงาน ไม่กำหนดจำนวนตายตัวทุกพื้นที่

เริ่มปรึกษาด้วยข้อมูลโครงการเท่าที่มีได้ เมื่อจำเป็นต้องใช้เอกสารส่วนบุคคล ให้ตกลงวัตถุประสงค์ ผู้รับ และช่องทางส่งก่อน เอกสารสำหรับยื่นต้องอ่านชัดและครบตามที่หน่วยงานกำหนด TANA แจ้งรายการเอกสารที่ได้รับและที่ยังขาด พร้อมวันที่ รุ่นเอกสาร และผู้ประสานงาน เพื่อให้เจ้าของบ้านตรวจติดตามได้

ก่อนก่อสร้างให้ระบุผู้จัดทำแบบ ผู้ลงนาม ผู้ยื่นคำขอ ผู้ติดตาม ผู้รับผิดชอบค่าบริการและค่าธรรมเนียม รวมถึงการรื้อถอน การก่อสร้าง เลขที่บ้าน และการติดต่อสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้อง TANA ดำเนินการหรือประสานเฉพาะส่วนที่ตกลง ตรวจความพร้อมและการอนุญาตที่จำเป็นก่อนเริ่มงาน กำหนดเวลาขึ้นกับเอกสารและหน่วยงานที่พิจารณา จึงไม่รับรองผลอนุมัติหรือสินเชื่อล่วงหน้า

ตรวจว่ามีสัญญาและเอกสารแนบ แบบฉบับใช้งาน รายการวัสดุ ขอบเขตรวม-ไม่รวม BOQ หรือใบเสนอราคาตามที่ว่าจ้าง แผนงาน งวดชำระ บันทึกส่งมอบพื้นที่ และหลักฐานอนุญาตตามงานนั้น พร้อมตารางแบ่งหน้าที่ของลูกค้า TANA และผู้รับเหมารายอื่น หากข้อมูลขัดกัน ให้ทำข้อยุติเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนใช้ก่อสร้าง

สำรวจขนาดทางเข้า น้ำหนักและขนาดรถ จุดยกของ พื้นที่กลับรถ สายไฟเหนือศีรษะ และข้อจำกัดเวลาทำงาน หากต้องผ่านที่ดินผู้อื่นหรือพื้นที่หมู่บ้าน ให้กำหนดผู้ขออนุญาต ผู้ชำระค่าผ่านทาง ค่าดำเนินการ และเงินประกันความเสียหาย พร้อมเงื่อนไขรับคืน ไม่ถือว่าค่าใช้จ่ายทุกประเภทเป็นภาระฝ่ายใดโดยอัตโนมัติ

กำหนดผู้รับผิดชอบถมดิน ปรับระดับ ถางหญ้า ตัดต้นไม้ รื้อถอนและขนทิ้งก่อนส่งมอบพื้นที่ จัดตำแหน่งเก็บวัสดุ ที่พักคนงานเมื่อจำเป็น สุขาภิบาล รั้วชั่วคราว และการระบายน้ำให้เหมาะกับหน้างาน หากต้องเช่าพื้นที่ภายนอกหรือใช้มาตรการพิเศษ ให้ระบุขอบเขตและค่าใช้จ่ายก่อนดำเนินการ บันทึกสภาพพื้นที่และบริเวณข้างเคียงก่อนเริ่มงาน

ตรวจจุดเชื่อมต่อ ความพร้อมของเมน กำลังไฟ แหล่งน้ำ และระยะเดินสายหรือท่อ ตกลงชื่อผู้ขอและผู้รับผิดชอบค่ามิเตอร์ เงินประกัน ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าบริการระหว่างก่อสร้าง แยกงานขยายเขต ปักเสา พาดสาย หม้อแปลง ขุดลอดถนน และระบบน้ำของท้องถิ่นออกจากงานติดตั้งทั่วไป หากต้องใช้เครื่องปั่นไฟหรือระบบน้ำชั่วคราวเพิ่มเติม ให้เสนอขอบเขตและค่าใช้จ่ายก่อน

ก่อนส่งมอบให้กำหนดผู้ดำเนินการขอมิเตอร์ถาวร เปลี่ยนประเภทหรือโอนชื่อผู้ใช้น้ำ-ไฟ และผู้ชำระค่าธรรมเนียมตามอัตราที่หน่วยงานยืนยันในขณะนั้น รวมถึงเอกสารที่ต้องส่งมอบ หากขอย้ายมิเตอร์หลังติดตั้ง ให้ตรวจผลต่อระบบและแจ้งค่าใช้จ่ายก่อนทำ ไม่มีการยกอัตราค่าธรรมเนียมจากตัวอย่างเก่ามาใช้เป็นราคายืนยัน

ชนิด ขนาด จำนวน ความยาว และวิธีติดตั้งเสาเข็มหรือฐานราก กำหนดจากข้อมูลดิน น้ำหนักอาคาร แบบคำนวณ และข้อจำกัดหน้างานโดยวิศวกรผู้รับผิดชอบ ไม่ใช้ขนาดเสาเข็มเดียวกับทุกบ้าน ระบุขอบเขตสำรวจดินหรือสำรวจฐานรากเดิมที่จำเป็น หากต้องเปลี่ยนเป็นเข็มเจาะหรือระบบอื่นจากพื้นที่คับแคบ แรงสั่นสะเทือน อาคารข้างเคียง หรือข้อกำหนดพื้นที่ ให้ปรับแบบและตกลงผลต่อราคาและเวลาก่อนทำ

ก่อนยืนยันราคาให้ตรวจรั้วและประตู สวน งานภายนอก เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า งานตกแต่ง ระบบเฉพาะ และงานเจ้าของจัดหา พร้อมระบุระยะ ปริมาณ รุ่นวัสดุ หรือข้อจำกัดของแต่ละรายการ เพื่อแยกงานในสัญญา งานทางเลือก และค่าใช้จ่ายตามสภาพหน้างานอย่างชัดเจน

ตรวจรั้วชั่วคราว ระยะสายไฟและท่อน้ำ ท่อระบายน้ำและบ่อพัก สำรวจดินหรือผังเข็มเดิม การเปลี่ยนฐานราก รื้อสิ่งกีดขวาง ย้ายสายไฟหรือสายสื่อสาร และป้องกันสายไฟแรงสูง รวมถึงค่าผ่านทาง ขยายเขตน้ำ-ไฟ เครื่องปั่นไฟ ขนส่ง เครนและแรงยก นั่งร้านพิเศษ แผ่นเหล็กปูทาง และการเข้าทำงานภายใต้เวลาจำกัด รายการเหล่านี้อาจรวมอยู่แล้วหรือมีเพิ่มตามโครงการ จึงต้องตรวจเอกสารราคา ไม่เรียกเพิ่มซ้ำรายการที่รวมแล้ว

เมื่อพบข้อจำกัดหรือมีคำขอเปลี่ยนงาน ให้บันทึกเหตุผล รูปหรือแบบอ้างอิง ปริมาณ วัสดุ ราคาเพิ่มหรือลด ภาษี และผลต่อเวลา ระบุผู้มีอำนาจอนุมัติทั้งสองฝ่ายก่อนจัดซื้อหรือทำงาน การเปลี่ยนแบบที่กระทบงานผลิตหรือเครื่องจักรให้คิดจากขอบเขตที่ตกลงและตรวจสอบได้ ไม่ใช้อัตราค่าปรับจูนตายตัวทุกงาน กรณีเร่งด่วนเพื่อความปลอดภัย ให้แจ้งผู้เกี่ยวข้องและบันทึกเหตุการณ์กับมาตรการที่จำเป็นโดยเร็ว

จัดงวดตามระบบก่อสร้างและงานจริงของโครงการ เช่น ความพร้อมก่อนเริ่ม ฐานราก โครงสร้าง หลังคา ผนังและระบบ งานสถาปัตยกรรม และส่งมอบ บ้านแต่ละขนาดหรือจำนวนชั้นอาจแบ่งงวดต่างกัน ระบุงานที่ต้องเสร็จ หลักฐานตรวจ จำนวนเงิน เงื่อนไขออกเอกสารเรียกเก็บ และกำหนดชำระในสัญญา ไม่ใช้เปอร์เซ็นต์ตัวอย่างเป็นเงื่อนไขกับทุกโครงการ

กำหนดผู้ประสานงานหลัก รอบรายงาน จุดตรวจคุณภาพ และวิธีแจ้งข้อสังเกต รายงานอ้างอิงแผนกับงานจริง ภาพถ่าย ผลตรวจ งานเพิ่ม-ลด และรายการที่ต้องตัดสินใจ บันทึกการตรวจงานที่ถูกปิดทับตามแผนคุณภาพก่อนดำเนินขั้นต่อไป หากวัสดุเลิกผลิต งานล่าช้า หรือมีงานของผู้รับเหมารายอื่น ให้แจ้งทางเลือกและผลกระทบเพื่อสรุปร่วมกัน การเข้าดูหน้างานให้นัดหมายและปฏิบัติตามมาตรการความปลอดภัย

ตรวจเทียบสัญญา แบบ และรายการวัสดุร่วมกัน บันทึกข้อบกพร่อง ผู้รับผิดชอบ กำหนดแก้ไข และผลตรวจซ้ำ หากมีงานคงค้างให้ระบุการติดตามอย่างชัดเจน ส่งมอบกุญแจ เอกสารตรวจรับ คู่มืออุปกรณ์ เงื่อนไขรับประกัน และแบบหรือข้อมูลระบบตามขอบเขตที่ตกลง พร้อมแนะนำการใช้งานและบำรุงรักษา

สัญญาต้องระบุวันเริ่ม ระยะเวลา ขอบเขต และวิธีแจ้งปัญหาของงานโครงสร้างและฐานราก หลังคาและการรั่วซึม ผนัง สี ประตู-หน้าต่าง งานตกแต่ง ระบบไฟฟ้า ประปา ระบายน้ำ ถังน้ำและบำบัด รวมถึงระบบระบายอากาศ ระบบป้องกันปลวก ลาน ระเบียง บันไดภายนอก และงานอื่นที่รวมในโครงการ อุปกรณ์ที่ผู้ผลิตรับประกันให้ระบุผู้ให้บริการและส่งมอบหลักฐาน ไม่ใช้ระยะรับประกันเดียวกับทุกหมวด

แจ้งโครงการ ตำแหน่งที่พบ อาการ วันเวลาที่พบ และภาพประกอบผ่านช่องทาง TANA ทีมประสานนัดตรวจและแจ้งแนวทางกับกำหนดดำเนินการตามความเร่งด่วนและข้อตกลง พิจารณาสาเหตุและขอบเขตรับประกันก่อนสรุปค่าใช้จ่าย หากต้องใช้วัสดุหรืออุปกรณ์ทดแทน ให้เสนอคุณสมบัติและผลต่างเพื่อยืนยันก่อนเปลี่ยน การนัดตรวจบำรุงตามระยะให้ระบุแยกในบริการของโครงการ

เก็บประวัติบำรุงรักษาและปรึกษาก่อนต่อเติมหรือเปลี่ยนระบบ ความเสียหายจากการใช้งานเกินข้อกำหนด ภัยธรรมชาติ อุบัติเหตุ ต้นไม้ สัตว์หรือแมลง การเสื่อมตามอายุ การขาดการดูแล งานแก้ไขโดยผู้อื่น แรงสั่นสะเทือนข้างเคียง หรือวัสดุที่เจ้าของจัดหา ต้องตรวจสาเหตุและเงื่อนไขสัญญาเป็นกรณี ไม่ถือว่าพ้นความรับผิดทั้งหมดโดยอัตโนมัติ การโอนเจ้าของหรือเว้นการอยู่อาศัยให้แจ้งเพื่อจัดการดูแลและตรวจเงื่อนไข ไม่ตัดสิทธิอัตโนมัติเพียงเหตุนี้

ยืนยันขอบเขตและผู้รับผิดชอบ • รุ่นแบบและวัสดุ • งานรวม-ไม่รวม • ค่าบริการและเงื่อนไขคืนหรือหักเงิน • เอกสารและการอนุญาต • ความพร้อมพื้นที่ น้ำ-ไฟ และฐานราก • แผนงานและงวดชำระ • วิธีอนุมัติงานเพิ่ม-ลด • เอกสารส่งมอบและรับประกัน ทุกประเด็นต้องอ่านร่วมกับข้อเสนอและสัญญาเฉพาะโครงการ