เช็กระบบหน้าต่างให้ครบทั้งการเปิดปิด การระบายน้ำ และรอยต่อกับผนัง พร้อมวิธีบันทึกปัญหาหลังฝนตก
น้ำที่พบใกล้หน้าต่างไม่ได้เกิดจากซิลิโคนเสมอไป อาจเกี่ยวกับทางระบายน้ำ รอยต่อกรอบกับผนัง ซีลบาน หรือผนังด้านบน การตรวจรับควรแยกจุดเหล่านี้ เพื่อแก้ตรงสาเหตุและไม่อุดช่องที่ระบบตั้งใจให้ระบายน้ำออก
เริ่มจากการใช้งานปกติ
- เปิดปิดและล็อกทุกบาน ตรวจการติดขัด การเสียดสี และความแน่นของอุปกรณ์
- ตรวจแนวซีลหรือยางให้ต่อเนื่อง ไม่บิดหลุดหรือถูกสีปิดทับ
- ดูรอยบิ่นของกระจก รอยเสียหายของผิว และชิ้นส่วนที่ประกอบไม่ครบ
- ให้ผู้ติดตั้งชี้ช่องระบายน้ำและอธิบายจุดที่ต้องทำความสะอาด
- ตรวจแนวรอยต่อกับผนังตามรายละเอียดที่อนุมัติ ไม่ดูเฉพาะความสวยของผิวหน้า
ทดสอบน้ำอย่างมีเกณฑ์
หากมีการทดสอบน้ำ ให้ตกลงวิธี ระยะเวลา เงื่อนไข และเกณฑ์ผ่านกับผู้ติดตั้งหรือผู้ตรวจงาน การฉีดหัวแรงดันจ่อรอยต่อไม่เท่ากับการทดสอบตามมาตรฐาน และอาจทำให้ผลไม่แทนฝนจริง บันทึกตำแหน่งที่เริ่มเปียกจากด้านในเพื่อแยกเส้นทางน้ำ
เมื่อพบรั่ว อย่ารีบอุดทุกช่อง
ทำเครื่องหมายจุดน้ำเข้า ถ่ายภาพก่อน ระหว่าง และหลังฝน แล้วตรวจว่ามาจากรอยต่อบาน รางล่าง หรือผนังเหนือวงกบ อย่าอุดรูระบายน้ำด้วยซิลิโคนเพียงเพราะมองว่าเป็นช่องโหว่ ให้ผู้ติดตั้งตรวจระบบและทดลองซ่อมอย่างเป็นลำดับ
กรณีอาคารสูง ช่องเปิดใหญ่ หรือรับลมฝนแรง ควรใช้ผลทดสอบสมรรถนะของระบบที่สัมพันธ์กับขนาดบานและสภาพติดตั้ง ไม่ใช้คำว่า “กันน้ำ” โดยไม่มีเงื่อนไข เพราะทั้งแรงลม การประกอบ และรอยต่ออาคารมีผล
รายการส่งมอบที่ควรเก็บ
ขอชื่อระบบ รุ่นอุปกรณ์ รายละเอียดกระจก คู่มือทำความสะอาด และเงื่อนไขรับประกัน พร้อมรูปตำแหน่งทางระบายน้ำ การดูแลควรใช้ผลิตภัณฑ์ที่เข้ากับผิวและซีลตามคู่มือ ไม่ใช้น้ำยากรดหรือสารขัดรุนแรงโดยไม่มีการยืนยันจากผู้ผลิต
คำถามที่พบบ่อย
มีน้ำในรางล่างแปลว่ารั่วทันทีไหม? ต้องดูรูปแบบระบบและการไหลออก หากน้ำขังหรือไหลเข้าห้อง ให้ผู้ติดตั้งตรวจทางระบายและรายละเอียดราง
ต้องตรวจอีกหลังส่งมอบไหม? ควรสังเกตเมื่อเจอฝนจริงและบำรุงตามคู่มือ เพราะเศษวัสดุหรือสิ่งสกปรกอาจอุดทางระบายภายหลัง